鉅亨網新聞中心中國央行 12 日下午召集 5 家國有大銀行及 12 家股份制銀行高管及個貸、資產負債部門總經理,舉行商業銀行住房信貸會議,傳達房地產調控的會議精神。央行要求各商業銀行理性對待樓市,加強信貸結構調整,強化住房信貸管理,控制好相關貸款風險。不排除調升熱點城市的按揭貸款利率,以引導資金進入實體經濟。香港《文匯報》援引財新網報導,這輪樓市上漲跟銀行貸款衝動有關。自 3 月以來,樓價上漲迅猛,按揭貸款 (房貸) 不斷放出天量。據了解,9 月按揭貸款增速仍然很快,10 個樓價上漲過快的城市的按揭貸款佔到了總按揭貸款的 40%,風險急速上升。多位銀行高管表示,樓價上漲過快,確實對金融穩定、金融安全帶來考驗,容易造成產業空心化,甚至影響到社會的長遠發展。據了解,監管部門將加強對金融機構住房金融業務的監督檢查,加強對銀行自律機制的指導,加強宏觀審慎評估 (MPA) 的約束等,以約束商業銀行的信貸投放至樓市。據了解,下一步,各地利率自律組織機制也將發揮作用,熱點城市的按揭貸款利率不排除會上升。這是因為,在今年樓市上漲過程中,部分地區銀行按揭貸款利率曾競相下浮,有點惡性競爭的情況。目前,各地按揭貸款利率基本是基準利率下浮 20% 甚至更多。在新增貸款投放上,據了解,目前監管不會直接作出比例限制,但總要求是新增貸款不能過多投到房地產上,放緩住房信貸增速,引導資金進入到實體經濟中。發力按揭貸款,是銀行在經濟下行期的逆向選擇。有銀行人遠東銀行房貸增貸士指出,銀行可能表面上讓按揭貸款規模降下來,但可能通過消費貸款等其它途徑放出資金,最終還是流向了樓市。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北11日電)酷航成立4年,在亞洲已有包括台北市、高雄市在內超過20個航點,還準備進軍歐洲,預計明年(西元2017年)6月首飛希臘雅典。 酷航與虎航是同屬新加坡航空集團的廉價航空,由5月新成立的酷虎航空控股公司管理。酷航與虎航的分工定位,分別是中長程與短程航線。 酷虎航空控股公司首席商務長湯康莊說,雅典是酷航布局歐洲的第一個航點,但不會是唯一,從新加坡到雅典飛行時間約12小時。 酷航機隊全是雙走道廣體客機,目前有20架波音787客機,明年再增4架,湯康莊有信心比起一般廉價航空的單走道飛機,酷航座位空間可讓旅客接受飛行超過10小時的長程航線。 新加坡航空曾經營過新加坡-雅典航線,但商務客不夠多,航線無法獲利,決定改由酷航經營,以較低價位吸引旅遊客層,並經由虎航在東南亞的密集航網,為酷航帶進雅典線客源。1051011

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(中央社華盛頓30日綜合外電報導)研究人員表示,美國1名38歲男子可因接觸到感染茲卡病毒父親的眼淚或汗液,而染上病毒。如果獲得證實,這將是透過這種傳染途徑感染茲卡的首例。 法新社報導,這名男子的73歲父親回母國墨西哥探親時染上茲卡,6月進醫院治療,男子在西部猶他州照顧父親時染病。 根據28日刊登在「新英格蘭醫學期刊」(The NewEngland Journal of Medicine)的病例研究報告,這名男子並非經由已知途徑染病,諸如被帶有病毒的病媒蚊叮咬或與感染者發生性關係等。 根據這份期刊,他曾在未戴手套的情況下,幫他父親擦拭眼睛,並協助護士為他爸爸在床上翻身。他從未接觸過他爸爸的血液或其他體液。 根據美國疾病管制暨預防中心(CDC),測試發現父親血液中含有濃度高到不尋常的茲卡病毒,是其他病患的10萬多倍。 根據猶他大學醫學系發布的新聞稿,血液中含有高濃度的茲卡病毒足以解釋,「第2名病患可能是因不經意接觸到主要病患而感染病毒,這是第一起如此記錄的病例」。(譯者:中央社陳昱婷)1050930

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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財團法人誠萱社會福利基金於昨(十八)日捐贈新北市新北高工七十五萬元獎助學金,作為協助學生在實習、技藝(能)競賽、專題競賽及技能檢定等技職領域精益求精之獎勵,由校長林恭煌代表接受,除提供清寒、弱勢生助學金外,也鼓勵動力機械群學生赴豐田相關企業職場體驗參訪,期望藉由基金會的拋磚引玉,培育符合社會需求之優秀技職人才,創造多贏局面。

教育局表示,朱市長上任後即推動「技職教育」與「在地就學」作為兩大重要教育施政主軸,為了增進產學聯結,新北市自一○一年開始推動「高中高職旗艦計畫」,透過五年十八億的經費挹注,輔導高中職學校提出多項創新方案,並配合教育部新訂頒之《技術及職業教育法》創全國之先推出「Careerand Future-新北市打造前瞻技職人才計畫」,透過六大方案中的「創建技職產學合作方案」,將全面介接本市高中職與優質企業廠家進行產學合作,擴增高中職學生赴業界實習機會,做為實踐新北市技職教育藍圖之重要施政方針。

誠萱社會福利基金會成立於二○一五年三月,同屬黃烈火公益團體之一的社會福利基金會。

該會董事長黃志誠先生亦為和泰汽車集團的常務董事及台灣豐田產機公司的董事長,本新竹青年創業貸款條件次捐贈獎助學金不僅讓動力機械群的學生受惠,更期盼藉由基金會的拋磚引玉,鼓勵更多產業界與職業學校進行合作交流,發揮技職特色與務實致用精神,培育更多產業界所需之技職專業人才。



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(中央社記者陳俊華、劉麗榮台北6日電)民主進步黨籍立法委員陳瑩今天指控,中國國民黨有5個黨部占用原住民保留地,平均時間超過20年,總面積更超過千坪,她要求原住民族委員會全面清查,排除占用者。 對此,國民黨文傳會副主委唐德明回應,目前這些辦公室,房產屬於國民黨,但土地有些屬於鄉公所等相關機構,不過都有簽租約,使用上完全合法,並沒有占用的問題。 陳瑩上午在立法院舉行記者會時表示,她在上會期已揭露國民黨在來義鄉、復興鄉黨部以及蘭嶼鄉民眾服務社占用原住民保留地,當時國民黨宣稱經過調查,只有這2個黨部占用原保地,「但國民黨在說謊」。 陳瑩指出,她發現另有5個黨部也是占用原保留,占用時間平均超過20年,有的還長達33年之久,這5處包括屏東縣獅子鄉、春日鄉、三地門鄉,以及南投縣信義鄉、仁愛鄉等5個黨部,共計700坪土地;若再加上先前公布的3個黨部,總面積達上千坪。 陳瑩舉例,南投仁愛鄉黨部其實是跟鄉立圖書館在同一個地址,公部門和黨部連在一起沒有分,平常是圖書館,但選舉時就搖身一變成黨部,「黨政不分的亂象,實在非常離譜」,鄉公所是要管理原保地的機關,卻睜一隻眼閉一隻眼,「鄉公所跟黨部是狼狽為奸」,仁愛鄉公所是難辭其咎。 陳瑩表示,她會要求原民會全面清查,將這些占用者「限期排除」,還給原住民土地正義與權利。1051006

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(中央社舊金山11日綜合外電報導)高達200萬名還活得好好的網友,包含臉書(Facebook)創辦人祖克柏(Mark Zuckerberg)本人,今天都遭臉書「宣告死亡」。臉書坦承犯下「嚴重錯誤」。

臉書發言人告訴法新社:「今天有一段短暫期間,1個意在緬懷個人檔案的訊息,誤貼在其他帳戶上。」發言人說:「這是個嚴重錯誤,我們現在已經修復。」

新聞報導指出,約有200萬篇烏龍悼念文誤貼到使用者的個人檔案頁面。

路透社報導,包含祖克柏的個人檔案在內,好幾個使用者帳戶都出現悼念文,但現在已經移除。

根據科技新聞網站Gizmodo,悼念文出現在使用者個人檔案最上方,寫道:「我們希望,在大家分享對(他/她)過往人生的回憶與頌揚下,愛著(名字)的人可以獲得慰藉。」

英國廣播公司(BBC)報導,悼念文是臉書在不少名人過世後,因為往生者家人想要使用帳戶,而於2015年推出的功能。(譯者:中央社許湘欣)1051112

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(中央社記者廖漢原華盛頓19日專電)流行樂大姊大瑪丹娜關注美國總統選舉,也常有驚人之語。她昨天在一場大型活動以異常粗俗的口吻向觀眾表示,她支持民主黨候選人希拉蕊.柯林頓。 瑪丹娜(Madonna)是民主黨支持者,更是總統候選人希拉蕊的死忠粉絲。娜姐18日在喜劇演員艾咪舒默(Amy Schumer)於紐約麥迪遜花園廣場舉行的大型脫口秀演出,向在場觀眾表示「如果你選希拉蕊,我就幫你口交!」 娜姐能國泰世華銀行信用貸款 模式歌善舞,講笑話未必在行,不過這段粗話卻引起熱烈反應。她繼續對娛樂現場觀眾說「我很在行」,「我不是(口交)器具,我慢工出細活。」逗得觀眾大樂。 美國娛樂圈近期捲入總統選舉熱潮,許多大型演出以嘲弄共和黨候選人川普(Donald Trump)為樂,不過有時也會擦槍走火。艾咪舒默在佛羅里達州演出時,曾引起川普支持者的不悅,集體離場。 70歲的歌手雪兒(Cher)將在賭城拉斯維加斯展開駐場秀,近期也向川普發動推特(Twitter)攻勢。 雪兒推文表示,「你也許憎恨希拉蕊,但她是唯一『正常的』總統候選人,『馬桶川普』是自大狂,只會搞垮美國。」 74歲的唱將芭芭拉史翠珊(Barbra Streisand)在巡演中說,曾為多位美國總統獻唱,希望很快就會幫好友希拉蕊唱歌慶祝。 她不忘嘲弄川普說,人類有99.999%的基因是相同的,唯一不同的基因就在川普身上。1051020



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